1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
16.9万円/㎡
前年比+4.5%
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フォルム九大前II
福岡県福岡市東区箱崎一丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎宮前駅 徒歩6分
1992年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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5階 / 19.14㎡の場合
相場
549万円
28.7万円/㎡
301
466
631
796
AI査定結果
推定相場価格
549万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
466万円〜631万円
24.4万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フォルム九大前II
590万円（30.8万円/㎡）/ 5階 / 19.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 590万円 | 30.8万円 | 5階 | 19.14㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/22 | 350万円 | 18.1万円 | 4階 | 19.32㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/19 | 700万円 | 36.6万円 | 6階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2024/05/26 | 430万円 | 22.0万円 | 4階 | 19.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/28 | 480万円 | 24.5万円 | 4階 | 19.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/08 | 480万円 | 24.5万円 | 3階 | 19.56㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/16 | 490万円 | 25.6万円 | 5階 | 19.14㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | フォルム九大前II 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 590万円 | 30.8万円 | 19.14㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイナコートグランドエスタディオ 福岡市東区松香台二丁目 | 九産大前駅6分 | 470万円 | 23.2万円 | 20.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/27 | パンルネックスクリスタル箱崎 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅13分 | 540万円 | 24.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイナコート箱崎II 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅5分 | 497万円 | 24.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/01 | ドミ・エスポワール箱崎VI 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅5分 | 620万円 | 29.0万円 | 21.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ロマネスク箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 420万円 | 24.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/31 | メゾン・ド・エソール 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅2分 | 420万円 | 25.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/08 | エステート・モア箱崎II 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅7分 | 650万円 | 31.7万円 | 20.5㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/19 | メゾン・ド・ブルーテ 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 400万円 | 24.4万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルトピアエグゼ福岡 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅15分 | 505万円 | 25.1万円 | 20.15㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/18 | ベルトピアエグゼ福岡II 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 450万円 | 24.0万円 | 18.72㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では4.5%上昇しています。